오늘의 포스팅 주제는 바로 k뱅크,케이뱅크 전세자금대출 조건, 금리, 한도 잘 받기에 대한 내용입니다. 바로 시작해보겠습니다.
k뱅크 전세자금 대출
케이뱅크는 많은분들이 아시는대로 카카오뱅크와 더불어 1금융권 인터넷 은행입니다. 오프라인 지점이 없기 때문에 모든 대출업무가 온라인으로 진행됩니다. 신용대출을 비롯한 주택담보대출, 전세자금 대출도 온라인으로 진행이 됩니다. k뱅크에서는 2021년 8월 31일에 전세자금대출 상품이 출시되었습니다. 벌써 1년이 지났고, 많은 사람들이 이용하고 있는 상품입니다.
기존의 1금융권 인터넷 은행인 카카오뱅크에서 출시한 전세대출 처럼 100% 비대면으로 이용 가능한 전세대출과 청년 전세대출 상품이 같이 출시했습니다. 전세대출도 은행 지점을 방문하지 않고 서류 제출도 사진으로 제출하는 시대가 되었습니다.
k뱅크 전세대출 전세대출 대상
- 만 19세 이상 내국인
- 부부합산 무주택 또는 1주택인 고객
- 근로소득자(현 직장 재직기간 1년 이상) 또는 사업소득자
- 1주택 보유 고객은 부부합산 연소득이 1억원 이하이고, 보유주택의 시세가 9억원 이하
- 2020년7월10일 이후 투기지역 및 투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우 대출 불가
청년 전세대출 대상
- 신청일 기준 만 19세 이상, 잔금일 기준 34세 이하 내국인
- 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
- 부부합산 무주택이고, 합산 연소득이 7천만원 이하인자
케이뱅크 전세대출 대상주택
등기사항전부증명서(등기부등본)상 용도가 주택으로 분류되는 건물만 대출이 가능합니다. (주거용 오피스텔은 포함) 수도권은 보증금이 5억원 이하, 수도권 외 지역은 보증금이 3억원 이하인 경우에만 대출이 가능합니다.
케이뱅크 전세대출 한도
- 전세대출 - 전세 및 월세 보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억2,200만원
- 청년 전세대출 - 전세 및 월세 보증금의 90% 범위 내에서 최대 1억원
케이뱅크 전세자금대출 금리
기준금리는 대출실행일 기준으로 매 6개월마다 변동됩니다.
정확한 금리는 대출을 받는 시점에 케이뱅크 홈페이지를 꼭 확인하셔야 합니다. 2022년 7월 기준 현시점 최저 금리는 3.21%입니다. 기준금리 인상으로 인해서 많이 오른 상태이지만, 다른 금융기관에 비해서 낮은편입니다. 금리는 개인 신용점수 및 조건에 따라 차등적용 됩니다.
k뱅크 전세자금 대출 기간
1년 이상 3년 이내입니다. (대출만기일은 임대차계약 만기일과 반드시 일치해야 함)
케이뱅크 전세자금대출 기간연장
전세대출 만기 한달전부터 케이뱅크 앱에서 기간 연장을 신청할수 있습니다.
임대차계약기간에 따라 3년 이내로 연장이 가능합니다. (총 대출기간은 최대 10년까지 연장 가능합니다.) 청년 전세대출은 기간연장 시점의 만 35세 이상이 되면 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 1회만 연장이 가능합니다.
대출금 상환방식
만기일시상환 방식으로 대출 기간 중에 이자만 납부하고, 만기에 전액 상환하시면 됩니다.
케이뱅크 전세자금대출 서류
- 공통서류 : 가족관계서류 : 주민등록등본 / 가족관계증명서 / 혼인관계증명서(기혼인 경우 확인)
- 재직/사업 증빙 서류
- 직장인: 소득금액증명원 / 건강보험 자격득실확인서 / 건강·장기요양보험료 납부확인서
- 개인사업자: 소득금액증명원 / 사업자등록증명원
- 4대보험 가입내역 확인서(청년 전세대출의 경우)
- ※ 공동인증서로 확인이 불가능한 경우 사진촬영하여 제출할 수 있습니다.
k뱅크 전세대출 심사 소요 시간
약 3영업일 이내에 대출 심사결과를 안내해줍니다. 단, 기혼자의 경우 ‘배우자의 정보제공동의’가 완료된 후 3영업일 이내에 결과를 안내드립니다. 다음과 같은 경우는 심사기간이 추가로 소요될 수 있습니다.
- 기혼자의 ‘배우자 소득서류제출’이 필요한 경우
- 추가 서류제출 또는 제출한 서류의 보완이 필요한 경우
- 주택금융공사 보증 지침에 따라 임대차조사, 임대인조사, 현장조사가 필요한 경우
- 오피스텔에 대해서는 임대차조사, 임대인조사가 필수이므로 심사기간이 추가 소요됩니다.
케이뱅크 전세자금대출 신청방법
- k뱅크 앱으로 전월세보증금 대출한도 확인
- 전세대출이 가능한 집 찾기
- 임대차계약서 작성 (계약금 5%)
- 이사갈 집 주소지의 관할 주민센터 방문 후, 임대차계약서에 확정일자 받기
- 서류제출 후 심사진행 (영업일 3일 이내)
- 대출 승인 연락이 오면 k뱅크 앱에서 확인
- 잔금치루고 집 입주
- 전입신고 주민등록등본 케이뱅크에 제출 (1개월이내 사진촬영본)
k뱅크 전세대출 수수료
중도상환 해약금은 면제이지만, 인지세는 발생할 수 있습니다. 인지세는 개인과 은행이 각각 반씩 부담합니다.
- 대출금이 5,000만원 이하 비과세
- 대출금이 5,000만원 초과~ 1억원 이하 : 7만원 / 고객 부담 (3만 5천원)
- 대출금이 1억원 초과~10억원 이하 : 15만원 / 고객 부담 (7만 5천원)
케이뱅크 전세자금대출 거절 사유
2020.07.10 이후 투기지역 및 투기과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트를 취득한 경우 대출 불가합니다. 더불어 소득 및 재직 기준에 부합하지 않은 경우 역시 대출이 불가합니다.
k뱅크 전세자금대출 정리
금융당국의 가계부채 관리 기조에 따라 대출정보가 시시각각 바뀌고 있습니다. 또한 금리인상 시즌이라서 금리도 오르고 있습니다. k뱅크 뿐만 아니라 다른 은행과 비교 잘해보시고 본인에게 유리한 상품 잘 이용하시기 바랍니다.
이상으로 k뱅크,케이뱅크 전세자금대출 조건, 금리, 한도 잘 받기 포스팅 마치도록 하겠습니다.